«Какой провинцией кажется теперь старая Евпатория!..»
«Прежде чем перейти к описанию Евпатории, необходимо сказать несколько слов о новой части города, или, вернее, новом городе, возникшем с американской быстротой благодаря прозорливости, энергии и настойчивости бывшего городского головы С. Дувана. Город этот – миниатюрная копия благоустроенных европейских городов – сказочно вырос на запущенном казенном пустыре между «стареющим» городом и дачами… Тому же г. Дувану город обязан постройкой изящного здания театра, который высится среди прекрасных новых зданий созданного по-американски города. И какой провинцией кажется теперь старая Евпатория сравнительно с новой!» – эти слова из путеводителя по Крыму Григория Москвича, изданного в 1912 году, как нельзя лучше, пожалуй, характеризуют перемены, произошедшие в Евпатории в начале прошлого века. Вряд ли Москвич, преуспевший не только в издании прекрасных путеводителей, но и в организации путешествий и экскурсий, в том числе и по Крыму, стал бы петь осанну Дувану. Впрочем, эти красивые и, главное, точные слова описывают вполне реальные преобразования, которые коснулись Евпатории в начале ХХ века. В 1913 году Москвич выпустил юбилейное, 25-е, издание «Иллюстрированного практического путеводителя по Крыму». Нетрудно подсчитать, что первое, ставшее впоследствии ежегодным, вышло в 1888 году. То есть, грубо говоря, всего за четверть века новый город стал «миниатюрной копией благоустроенных европейских городов». Из этих 25 лет только четыре года, с 1906-го по 1910-й, Семен Дуван являлся городским головой! То есть этому человеку хватило всего шести лет для преобразований, масштаб которых по сей день историки считают беспрецедентным в новейшей истории Евпатории.